REALTYPRO AIВойтиЗарегистрироваться Главная/Программа аттестации/Раздел 12 # Раздел 12 программы аттестации риэлтера: Налоговое законодательство Обновлено 17.10.2026 · Редакция RealtyPro AI ## Коротко Раздел 12 программы Минюста «Налоговое законодательство» — 10 тем из 193. На RealtyPro AI по разделу 111 вопросов и 10 конспектов, у каждого вопроса — норма и дословная цитата. Ниже — темы раздела, акты для подготовки и 5 вопросов с ответами. Для кого: для тех, кто готовится к аттестационному экзамену риэлтера по программе Министерства юстиции. ## Какие темы входят в раздел 12? 10 тем по программе от 16.06.2025 - Плательщики налога на недвижимость. - Объекты налогообложения налогом на недвижимость. - Льготы по налогу на недвижимость Ставки налога на недвижимость. - Плательщики земельного налога. - Объекты налогообложения земельным налогом. - Льготы по земельному налогу. - Ставки земельного налога. - Плательщики подоходного налога. - Подоходный налог при отчуждении недвижимого имущества. Налоговые вычеты. - Особенности исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц с доходов плательщиков, не признаваемых налоговыми резидентами ## По каким актам готовиться? - Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть, главы 18–20) Перечень — как в программе Минюста. Редакции актов, по которым сделаны материалы платформы, — на странице о платформе. ## Сколько материалов по разделу на платформе? Вопросов с разбором и нормой111 Конспектов тем10 Открыто без оплаты5 вопросов ## Проверьте себя Вопросы из открытого набора RealtyPro AI по разделу 12. Ответ, разбор и норма — под каждым вопросом. - ### 1. Кто признаётся плательщиком налога на недвижимость? - А. Только организации, имеющие на балансе капитальные строения - Б. Только физические лица — собственники жилых помещений и гаражей - В. Организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели - Г. Только собственники коммерческой недвижимости и машино-мест Показать ответ и нормуПравильный ответ: В. Организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели Плательщиками признаются и организации, и граждане, включая зарегистрированных индивидуальными предпринимателями. Особенности признания отдельных категорий вынесены в отдельную статью. «Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей»ст. 225 Налогового кодекса, особенная часть, ред. от 30.12.2025 - ### 2. Кто признаётся плательщиком земельного налога? - А. Только организации, которым земельные участки предоставлены в пользование - Б. Организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели - В. Только собственники земельных участков, находящихся в частной собственности - Г. Только арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности Показать ответ и нормуПравильный ответ: Б. Организации и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели Круг плательщиков земельного налога определён так же широко, как и по налогу на недвижимость. «Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей»ст. 236 Налогового кодекса, особенная часть, ред. от 30.12.2025 - ### 3. Какие земельные участки физических лиц признаются объектом налогообложения земельным налогом? - А. Только находящиеся в частной собственности физических лиц - Б. В собственности, пожизненном владении, пользовании и принятые по наследству - В. Только предоставленные для строительства и обслуживания дома - Г. Любые, включая арендованные у государства и во временном пользовании Показать ответ и нормуПравильный ответ: Б. В собственности, пожизненном владении, пользовании и принятые по наследству Перечень шире, чем только собственность: сюда входят пожизненное наследуемое владение, временное пользование и участки, принятые по наследству. «принадлежащие физическим лицам на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или временного пользования, а также принятые ими по наследству»ст. 238 Налогового кодекса, особенная часть, ред. от 30.12.2025 - ### 4. Кто признаётся плательщиком подоходного налога с физических лиц? - А. Только налоговые резиденты Республики Беларусь - Б. Физические лица - В. Физические лица и индивидуальные предприниматели, но не организации - Г. Только лица, получающие доход по трудовым договорам Показать ответ и нормуПравильный ответ: Б. Физические лица Плательщиками признаются физические лица. Резидентство влияет не на статус плательщика, а на состав облагаемых доходов и применение освобождений. «Плательщиками подоходного налога с физических лиц (далее в настоящей главе - плательщики) признаются физические лица.»ст. 195 Налогового кодекса, особенная часть, ред. от 30.12.2025 - ### 5. Гражданин продаёт квартиру. При каком условии доход от продажи освобождается от подоходного налога? - А. Если квартира была в собственности более трёх лет - Б. Если это продажа одной квартиры в течение пяти лет - В. Если сумма сделки не превышает 100 базовых величин - Г. Освобождения нет, налог платится всегда Показать ответ и нормуПравильный ответ: Б. Если это продажа одной квартиры в течение пяти лет Освобождение работает по принципу «один объект каждого вида за пять лет»: один жилой дом, одна квартира, одна дача, один гараж, одно машино-место, один земельный участок. «одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи»ст. 208 Налогового кодекса, особенная часть, ред. от 30.12.2025 Все разделы сразу, с таймером и подсчётом баллов как на экзамене, — в пробном тесте из 20 вопросов. ← Раздел 11Законодательство, регулирующее риэлтерскую деятельностьРаздел 13 →Уголовное и административное законодательствоВся программа: 13 разделов и 193 темы · Как проходит экзамен RealtyPro AI — платформа подготовки к аттестации риэлтера в Беларуси: вопросы, конспекты и кейсы по программе Министерства юстиции, у каждого ответа ссылка на норму. Попробовать бесплатно: 3 дня REALTYPRO AI - - Контакты: info@realtyproai.by ГлавнаяАттестация риэлтераАгентам: срок до 16.11.2026Программа экзаменаПробный тестПереаттестацияЗакон № 71-ЗЦеныАгентствамО платформеСтатьиЧастые вопросыМатериалы подготовлены по корпусу нормативных актов Республики Беларусь и не являются юридической консультацией. Политика обработки персональных данныхПользовательское соглашениеCookie© 2026 RealtyPro AI