REALTYPRO AIВойтиЗарегистрироваться Главная/Устная часть экзамена # Устная часть экзамена риэлтера: что такое билет, как оценивают ответ и как отвечать Обновлено 22.10.2026 · Редакция RealtyPro AI ## Коротко На устной части претендент отвечает на экзаменационный билет с одним вопросом по программе подготовки; комиссия может задать дополнительные вопросы по Закону о риэлтерской деятельности, Закону о лицензировании и правилам профессиональной этики. Каждый член комиссии ставит оценку от 2 до 5, а экзамен считается сданным при общем среднем балле не ниже 4. Билет менять нельзя (пп. 13, 17 Инструкции, утв. постановлением Минюста от 29.05.2025 № 45). Для кого: для тех, кто набрал или рассчитывает набрать 15 баллов в тесте и готовится к устному ответу. ## Как устроена устная часть? «Устная форма аттестационного экзамена представляет собой устный ответ на экзаменационный билет, который включает в себя один вопрос по программе подготовки к аттестационному экзамену, утверждаемой председателем Комиссии.»ч. 2 п. 13 Инструкции № 45К устной части допускают после теста, набрав не менее 15 баллов. Билеты утверждает председатель комиссии, а в его отсутствие — заместитель (п. 14). Вопрос в билете берётся из программы подготовки: 13 разделов и 193 темы, так что любая тема программы может оказаться в билете. ## Как выбирается билет? Претендент вытягивает билет и сообщает его номер секретарю комиссии для записи. «Замена выбранного билета не допускается.»ч. 3 п. 17 Инструкции № 45 ## Какие дополнительные вопросы могут задать? Помимо билета, комиссия вправе задать дополнительные вопросы по Закону «О риэлтерской деятельности», Закону «О лицензировании» и правилам профессиональной этики (п. 13 Инструкции). Это значит, что нужно знать не только тему билета, но и основы раздела о Законе № 71-З: требования к организации, права и обязанности риэлтера, договор оказания услуг. ## Как оценивают ответ? ЧтоКак Оценка одного члена комиссии2, 3, 4 или 5 баллов, каждый ставит независимо от других Итоговый результатОбщий средний балл с учётом математических правил округления Когда экзамен сданСредний балл не ниже 4 Когда узнаете результатВ день экзамена, его объявляет председатель или член комиссии Подробнее о подсчёте — на странице «Сколько баллов нужно на аттестации риэлтера». ## Как отвечать на билет? Инструкция не описывает, как строить ответ, поэтому дальше — рекомендации редакции, а не требования акта. Устный ответ удобно строить по схеме, которой учат разбирать практический кейс: - Назвать, о чём вопрос и какой нормативный акт его регулирует: кодекс, закон, указ, постановление. - Изложить правило своими словами и сослаться на статью или пункт. - Назвать исключения и условия, при которых правило не действует. - Закончить выводом: что из этого следует для сделки или для риэлтера. Тренировать такие ответы удобно вслух и на разных темах. На платформе для этого есть практические кейсы, где ответ пишется своими словами, а потом сверяется с нормой. Перед билетом полезно пройти пробный тест: он показывает, какие разделы просели. ## Частые вопросы ### Сколько вопросов в билете на экзамене риэлтера? Один вопрос по программе подготовки к аттестационному экзамену (п. 13 Инструкции № 45). Дополнительные вопросы комиссия может задать по Закону о риэлтерской деятельности, Закону о лицензировании и правилам профессиональной этики. ### Можно ли поменять билет? Нет. Замена выбранного билета не допускается (п. 17 Инструкции № 45). ### Какую оценку нужно получить на устной части? Общий средний балл не ниже 4: каждый член комиссии оценивает ответ от 2 до 5 (п. 17 Инструкции № 45). ### Кто составляет билеты? Экзаменационные билеты утверждает председатель комиссии, а в его отсутствие — заместитель председателя (п. 14 Инструкции № 45). ## Источники - Инструкция о порядке проведения аттестационного экзамена, выдачи свидетельства об аттестации риэлтера, внесения в него изменений, продления срока действия, выдачи дубликата, прекращения действия (аннулирования) свидетельства и вынесения предупреждения обладателю свидетельства, утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 45, ред. от 21.08.2026 (постановление Минюста от 21.08.2026 № 48), рег. № 8/43403 в Национальном реестре правовых актов. - Программа подготовки к аттестационному экзамену для получения свидетельства об аттестации риэлтера, утв. заместителем Министра юстиции 16.06.2025, от 16.06.2025. - Министерство юстиции Республики Беларусь: изменён порядок проведения аттестационного экзамена (31.08.2026) ## Читайте также - Аттестация риэлтера: как проходит экзамен - Сколько баллов нужно на аттестации риэлтера - Как сдать экзамен на риэлтера с первого раза - Программа аттестации: 13 разделов и 193 темы - Правила профессиональной этики риэлтера RealtyPro AI — платформа подготовки к аттестации риэлтера в Беларуси: вопросы, конспекты и кейсы по программе Министерства юстиции, у каждого ответа ссылка на норму. Тренировать кейсы: 3 дня бесплатно REALTYPRO AI - - Контакты: info@realtyproai.by ГлавнаяАттестация риэлтераАгентам: срок до 16.11.2026Программа экзаменаПробный тестПереаттестацияЗакон № 71-ЗЦеныАгентствамО платформеСтатьиЧастые вопросыМатериалы подготовлены по корпусу нормативных актов Республики Беларусь и не являются юридической консультацией. Политика обработки персональных данныхПользовательское соглашениеCookie© 2026 RealtyPro AI