Свидетельство риэлтера: срок и продление

Коротко

Свидетельство об аттестации риэлтера действительно пять лет со дня решения о выдаче и может продлеваться на пять лет неоднократно (п. 22 Инструкции № 45). Заявление о продлении подают не позднее чем за месяц и не ранее чем за два месяца до окончания срока, при условии что обладатель прошёл повышение квалификации по программе «Риэлтерские услуги» (п. 28). При утрате выдают дубликат, а в ряде случаев свидетельство прекращают или аннулируют.

Для кого: для риэлтеров, получивших свидетельство, и для тех, кто только готовится его получить.

Сколько действует свидетельство?

«Свидетельство действительно в течение пяти лет со дня принятия решения о выдаче свидетельства. Срок действия свидетельства может быть продлен на пять лет неоднократно.»

п. 22 Инструкции № 45

Свидетельство действует на всей территории Беларуси (п. 23). Его выдаёт Министерство юстиции в срок не более пяти рабочих дней с даты решения комиссии, после того как сдавший экзамен подал заявление о выдаче (пп. 20, 21). Как проходит экзамен, читайте на странице об аттестации риэлтера.

Как продлить свидетельство?

«Продление срока действия свидетельства осуществляется на основании решения Комиссии по заявлению обладателя свидетельства о продлении срока действия свидетельства об аттестации риэлтера по форме согласно приложению 5, подаваемому в Министерство юстиции не позднее чем за один месяц и не ранее чем за два месяца до истечения этого срока.»

ч. 1 п. 28 Инструкции № 45

Подать заявление по форме из приложения 5 в окно от двух месяцев до одного месяца до окончания срока.
Приложить документ о повышении квалификации по образовательной программе «Риэлтерские услуги»: без него Минюст возвращает заявление (п. 28).
Получить свидетельство на новом бланке и сдать в Минюст оригинал прежнего (п. 29).
Если повышение квалификации не пройдено в течение шести месяцев после решения о продлении, действие свидетельства прекращается (п. 32).

Закон отдельно требует повышать квалификацию не реже одного раза в пять лет начиная с года, следующего за годом получения свидетельства (п. 4 ст. 19 Закона № 71-З), а риэлтеры со свидетельством проходят и аттестацию: переаттестация до 16 мая 2027 года.

Что делать, если свидетельство утрачено?

Обладатель подаёт в Минюст заявление о выдаче дубликата. Комиссия принимает решение в десятидневный срок со дня регистрации заявления, а дубликат выдают на новом бланке за порядковым номером оригинала (п. 30).

Когда действие свидетельства прекращается?

Свидетельство перестаёт действовать (п. 31): по истечении срока, в случае смерти, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим, а также по решению комиссии. По решению комиссии действие прекращают, в частности (п. 32), если:

обладатель письменно уведомил о прекращении оказания риэлтерских услуг: со дня поступления уведомления в Минюст;
он не обращался за получением свидетельства в течение шести месяцев после решения о выдаче, изменении или продлении;
не прошёл повышение квалификации в течение шести месяцев после решения о продлении;
риэлтер в штате организации без уважительных причин два месяца непрерывно не оказывал услуги;
прекращено гражданство Беларуси или аннулировано разрешение на постоянное проживание у иностранца;
комиссия установила невозможность выполнения обязанностей из-за недостаточной квалификации.

О решении обладателю сообщают письменно в течение трёх рабочих дней, а свидетельство нужно вернуть в Минюст в десятидневный срок со дня прекращения (пп. 34, 35).

В каких случаях свидетельство аннулируют?

«Свидетельство аннулируется на основании решения Комиссии в случаях:»

ч. 1 п. 33 Инструкции № 45

свидетельство выдано на основании недостоверных сведений в уведомлении и документах;
два и более предупреждения в течение 12 месяцев подряд за нарушение законодательства о риэлтерских услугах;
передача права оказывать услуги, которые вправе оказывать только обладатель свидетельства, лицу без свидетельства;
совершение умышленного преступления;
оказание услуг риэлтером, не состоящим в штате организации либо не являющимся членом Палаты риэлтеров;
проступок, не совместимый с профессией риэлтера по Правилам профессиональной этики;
недостоверные сведения в заявлении о продлении и приложенных документах.

Это неполный список: пункт 33 содержит и другие основания, поэтому полный перечень смотрите в тексте Инструкции. Правила этики разобраны на странице о профессиональной этике риэлтера. Предупреждение может вынести комиссия за нарушение законодательства (п. 36 Инструкции).

Частые вопросы

На сколько лет выдают свидетельство риэлтера?

На пять лет со дня решения о выдаче; срок можно продлевать на пять лет неоднократно (п. 22 Инструкции № 45).

Когда подавать заявление о продлении свидетельства?

Не позднее чем за один месяц и не ранее чем за два месяца до окончания срока; нужен документ о повышении квалификации по программе «Риэлтерские услуги» (п. 28).

Что будет, если риэлтер два месяца не работает?

Если риэлтер в штате организации без уважительных причин два месяца подряд не оказывал услуги, комиссия может прекратить действие его свидетельства (п. 32).

Как получить дубликат свидетельства?

Подать в Минюст заявление о выдаче дубликата; комиссия решает в десятидневный срок, дубликат выдают на новом бланке (п. 30).

Источники

Инструкция о порядке проведения аттестационного экзамена, выдачи свидетельства об аттестации риэлтера, внесения в него изменений, продления срока действия, выдачи дубликата, прекращения действия (аннулирования) свидетельства и вынесения предупреждения обладателю свидетельства, утв. постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 45, ред. от 21.08.2026 (постановление Минюста от 21.08.2026 № 48), рег. № 8/43403 в Национальном реестре правовых актов.
Закон Республики Беларусь от 8 мая 2025 г. № 71-З «О риэлтерской деятельности», ред. от 01.06.2026, рег. № 2/3157 в Национальном реестре правовых актов.

Свидетельство об аттестации риэлтера: срок действия, продление, дубликат и аннулирование